جستجوي پيشرفتهبرو جستجو
پیوندها ÏÑÎæÇÓÊ ÇÔÊÑǘارتباط با ماآرشيوشناسنامهصفحه اصلي
تاریخ 1390/04/23 - روزنامه سراسري صبح ايران(پنجشنبه) نسخه شماره 3922

جزئيات بازرسي تعزيرات در بازار اجاره بها
پشت نويسي قولنامه غيرقانوني است


نهادهاي مالي


تريبون اقتصادي


مسکوکات و ارز


 جزئيات بازرسي تعزيرات در بازار اجاره بها
 پشت نويسي قولنامه غيرقانوني است  

معاون سازمان تعزيرات حکومتي از تعيين اکيپ‌هاي بازرسي ويژه اين سازمان براي برقراري آرامش در بازار مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: اين بازرسان به مناطق بيست و دو گانه شهر تهران اعزام شده و به صورت روزانه از 8 صبح تا 9 شب بنگاه‌هاي معاملات ملکي را مورد بازرسي قرار مي‌دهند.

بزرگمهر صادقي نيک کوهي در گفتگو با مهربا اشاره به تعيين اکيپهاي بازرسي ويژه سازمان تعزيرات حکومتي براي برقراري آرامش در بازار مسکن و اجاره بها، گفت: اين بازرسان از سازمان تعزيرات حکومتي و اتحاديه املاک و سازمان بازرگاني استان تهران به مناطق بيست و دو گانه شهر تهران اعزام شده و به صورت روزانه از 8 صبح تا 9 شب بنگاه‌هاي معاملات ملکي را مورد بازرسي قرار مي‌دهد.معاون سازمان تعزيرات حکومتي از انجام 250تا 300 مورد بازرسي در روز خبر داد و افزود: اين بازرسان در شعب سيار سازمان تعزيرات و همراه با قاضي کشيک در کوتاه‌ترين زمان و در محل تخلف به تخلفات رسيدگي مي‌کنند.وي تصريح کرد: تخلفات شامل عدم صدور صورتحساب، اخذ کميسيون اضافه از سوي مشاوران املاک و گرانفروشي از سوي مالکان است.صادقي در توضيح اين مطلب افزود: براساس تصميم کارگروه مسکن و ابلاغيه اتحاديه کشوري املاک، سقف افزايش اجاره بها در تهران 7 تا 9 درصد تعيين شده است که اگر مشاوران املاک قراردادي را بالاتر از اين رقم منعقد کرده و يا موجران اضافه دريافتي از مستاجران داشته باشند، متخلف محسوب مي‌شوند.وي اظهار داشت: ‌اگر موجر تخلف گرانفروشي داشت براساس قانون تعزيرات و اگر مشاوران املاک کميسيون اضافه گرفتند يا اجازه دادند معامله‌اي بالاتر از رقم مصوب براي افزايش اجاره بها شکل گيرد براساس قانون نظام صنفي جريمه مي‌شوند.معاون سازمان تعزيرات حکومتي همچنين در مورد رواج پشت نويسي قولنامه براي دور زدن قانون حداکثر افزايش 7 تا 9 درصدي اجاره بها در تهران افزود: حتي اگر پشت نويسي قولنامه نيز ميان موجر و مستاجر صورت گيرد تخلف به شمار مي‌آيد و براساس قانون با آن برخورد خواهد شد چرا که افزايش بيش از 7 تا 9 درصد چه براساس قولنامه يا سند رسمي باشد و يا چه به صورت غيررسمي و پشت نويسي قولنامه باشد تخلف محسوب مي‌شود و براساس ماده 10 قانون مدني با آنها به عنوان گرانفروش و متخلف برخورد خواهد شد.وي ادامه داد: برخي اين موضوع را مطرح مي‌کنند که افزايش‌ها بيش از 7 تا 9 درصد توافق دو طرف موجر و مستاجر است در حالي که براساس ماده 10 قانون مدني توافق بين طرفين در صورتي صحيح است که براساس قانون باشد.صادقي ادامه داد: حتي اگر اين قولنامه به صورت پشت نويسي شده ميان مستاجر و موجر منعقد و به امضا رسد و پس از آن مستاجر شکايت خود را به سازمان تعزيرات حکومتي ارايه کرده و از موجر شکايت کند به آن رسيدگي خواهد شد، چرا که شاکي خصوصي تلقي مي‌شود.وي اظهار داشت: براساس ماده 54 قانون تعزيرات سازمان تعزيرات حکومتي به شکايت اشخاص حقيقي نيز رسيدگي مي‌کند و تخلفات را مورد بررسي قرار مي‌دهد در واقع سازمان تعزيرات حکومتي بر اساس ماده 54 قانون خود اين مجوز را دارد که به شکايت اشخاص حقيقي و حقوق رسيدگي کند.اين مقام مسئول ادامه داد: اين در حالي است که برخي رسانه‌ها عنوان کرده‌اند که تعزيرات به تازگي صلاحيت در مورد رسيدگي به وضعيت اجاره بها و آرامش بازار مسکن را پيدا کرده است در حالي که در ماده واحده مصوب 23 اسفند ماه سال 67 صلاحيت عام رسيدگي در مورد گرانفروشي به عهده سازمان تعزيرات قرار داده شده است اما با صدور بخشنامه کارگروه مسکن مبني بر عدم افزايش بيش ا ز7 تا 9 درصدي اجاره بها، براي سازمان تعزيرات حکومتي اين ضرورت ايجاد شده است که در مورد امتناع از عرضه مسکن و افزايش اجاره بها وارد عمل شود.معاون سازمان تعزيرات حکومتي همچنين در پاسخ به سئوال مهر مبني بر شناسايي خانه‌هاي خالي و اقدام تعزيراتي در مورد ‌آنها نيز گفت: اين طرح موضوعات مختلفي دارد که اولين طرح آن در مورد اضافه دريافتي موجران از مستاجران بود که ضرورت ايجاب کرد زودتر از شناسايي خانه هاي خالي مورد رسيدگي قرار گيرد چرا که براساس صورت جلسه کارگروه مسکن اين راهکار بايد هرچه سريعتر عملياتي مي‌شد.

وي اظهار داشت: ‌البته کارگروه‌هاي متعددي در مورد بازار مسکن در حال تشکيل است که در حال بررسي و شناسايي بهترين راهکارها در مورد برخورد با امتناع از عرضه مسکن و شناسايي خانه‌هاي خالي هستند و نحوه برخورد با آنها مشخص و به سازمان تعزيرات حکومتي ابلاغ خواهد شد آنگاه اين سازمان وارد عمل خواهد شد.صادقي همچنين از برخورد قاطعانه با متخلفان بازار سيمان خبر داد و گفت:‌ از امروز گشت‌هاي سياري در بازار سيمان کار رسيدگي به تخلفات را انجام خواهند داد.به گفته وي سازمان تعزيرات حکومتي منکر راهکارهاي اقتصادي نيست و معتقد است نظارت و بازرسي در کنار راهکارهاي اقتصادي براي ايجاد آرامش در بازار کالاهاي مختلف بايد در نظر گرفته شود و نظارت در راهکارهاي اقتصادي نافي يکديگر نيستند.


 نهادهاي مالي 

بانك ملت بيمه‌دار شد

رئيس کل بيمه مرکزي با اعلام پذيرش بيمه هاي منطقه اي گفت: صنعت بيمه بايد نقش بيشتري در منطقه داشته باشد. به گزارش موج، مراسم افتتاحيه شرکت بيمه ما (ملت ايران) با حضور رئيس کل بيمه مرکزي، مدير عامل بانک ملت، مدير عامل و اعضاي هيات مديره اين شرکت و جمعي از مديران عامل شرکت هاي بيمه اي برگزار شد.

محمد عليپور، مدير عامل شرکت بيمه ما به تشريح اقدامات انجام شده براي اخذ مجوز پرداخت و گفت: اوايل سال گذشته، تقاضاي تاسيس شرکت بيمه ما به بيمه مرکزي اعطا شد و از آن زمان مدارک و مراحل اخذ مجوز مورد پيگيري قرار گرفت. به گفته وي، 40 درصد از سهام شرکت بيمه ما پذيره نويسي شده و 10 درصد نيز در اختيار بانک ملت و 15 درصد سهام نيز متعلق به کارکنان بانک ملت است. مابقي سهام نيز متعلق به چندين شرکت سرمايه گذاري و اعتباري و نفتي است. جواد فرشباف ماهريان، رئيس کل بيمه مرکزي پس از اعطاي مجوز فعاليت شرکت به هيات مديره اظهار داشت: اميدواريم شروع به کار اين شرکت، سرآغازي براي تکميل فرآيند توسعه بازار باشد و اين شرکت توانايي ايفاي تعهدات وپوشش هاي بيمه اي و گسترش ضريب نفوذ بيمه را داشته باشد. وي به نامگذاري اين شرکت بيمه اي که خلاصه اي از حروف اول ملت ايران مي باشد، اشاره کرد و افزود: کشور ما از لحاظ مساحت جزء ده کشور بزرگ دنيا محسوب مي شود و از منظر قدرت برابري خريد نيز در زمره 20 کشور اقتصادي دنيا است. بر همين اساس اين مزيتها ايجاب مي کند که شرکت هاي بيمه کارآمد و توانمندي هم شان ملت بزرگ ايران داشته باشيم.

کميته ملي المپيک از بانک صادرات تقدير کرد

دبير کل کميته ملي المپيک جمهوري اسلامي ايران با ارسال لوح تقدير ونشان عالي کميته المپيک ‌ از همکاري و حمايتهاي بانک صادرات ايران درراستاي برگزاري هفته جهاني المپيک سال 2011 قدرداني کرد.به گزارش روابط عمومي بانک صادرات ايران بهرام افشارزاده دبير کل کميته ملي المپيک جمهوري اسلامي ايران در لوح ارسالي خود به مدير کل روابط عمومي بانک صادرات آورده است: بدينوسيله از همکاريهاي بانک صادرات و توجهات مديران عالي آن بانک از ورزش کشور و در راستاي برگزاري هفته جهاني المپيک سال قدرداني مي نمايم.

دومين دوره فرهنگ سازي بانکداري الکترونيکي بانک تجارت در رسانه ملي

بانک تجارت دومين دوره آموزشي فرهنگ سازي بانکداري الکترونيکي را براي کارشناسان و کارکنان رسانه ملي برگزار کرد . به گزارش روابط عمومي بانک تجارت در راستاي توسعه و گسترش بانکداري الکترونيک و آگاهي تمامي شهروندان و سهامداران بانک از مزاياي خدمات الکترونيک ، اين دوره آموزشي در سالن مرکز همايشهاي صدا و سيما با استقبال تعداد بيشماري از پرسنل رسانه ملي برگزار و چگونگي استفاده از بانکداري الکترونيک آموزشهاي لازم داده شد .

خريد و فروش آنلاين سهام در شعب بانک تجارت

در آستانه نيمه شعبان ، بانک تجارت با ايجاد باجه کارگزاري بورس در شعب منتخب اين بانک امکان خريد و فروش آنلاين سهام را براي مشتريانش فراهم مي آورد . به گزارش روابط عمومي بانک تجارت محمدرضا غفوري سخنگوي اين بانک روز سه شنبه با اعلام اين مطلب اظهار داشت: در مرحله اول اين طرح پنج شعبه بانک تجارت در شهر تهران به باجه خريد و فروش سهام مجهز خواهند شد . اين اقدام با همکاري شرکت کارگزاري بورس بانک تجارت صورت گرفته و خريد و فروش سهام در آنها بدون هيچ محدوديتي از لحاظ مبلغ و تعداد سهام صورت خواهد گرفت .


 تريبون اقتصادي 

دراجراي طرح باغ ويلاها:

وزير مسکن: بدون اذن مقام معظم رهبري هيچ کاري نمي‌کنيم

ارائه طرح ساخت باغ ويلا از سوي رئيس جمهور با هدف بازگشت معماري ايراني-اسلامي و حفظ حريم خانواده صورت گرفته است. به گزارش موج، علي نيکزاد وزير راه و شهرسازي با اعلام اين مطلب گفت: در حال حاضر، بسياري از روحانيون و مراجع اعزام نسبت به آشپزخانه‌هاي اوپن ايراد گرفته اند، زيرا چنين ساختاري با فرهنگ ايراني سنخيت ندارد.وي افزود: از سوي رئيس جمهور، کارگروهي شکل گرفته تا جزئيات اجراي طرح باغ ويلاها را بررسي کند و جزئيات آن را به رئيس جمهور ارائه دهد تا بتوانيم تا پايان سال، گام‌هايي در راستاي اجراي طرح باغ ويلاها برداريم.نيکزاد تصريح کرد: طرح ساخت باغ ويلاها با هدف بازگشت به معماري اصيل ايراني و حفظ ارزش‏ها و سنت‌ها ارائه شده است.وي در پاسخ به سوال خبرنگاري مبني بر اين که آيا ارايه طرح ساخت باغ ويلا از سوي رئيس جمهور با مخالفت‌هاي مقام معظم رهبري با ساخت باغ شهرها منافاتي ندارد، خاطرنشان کرد: ما بدون اذن حضرت آقا کاري نخواهيم کرد.

زمان واريز مرحله ششم يارانه نقدي

احتمال واريز در هفته دوم مرداد

وزير امور اقتصادي و دارايي از احتمال موکول شدن واريز مرحله ششم يارانه نقدي از ابتداي مردادماه به هفته دوم اين ماه خبر داد. سيد شمس الدين حسيني در گفتگو با مهر درباره زمان واريز مرحله ششم يارانه نقدي گفت: به دليل تداخل فعاليتهاي بانکي و فشردگي بار فعاليتها در آغاز ماه، احتمالا زمان ديگري را براي واريز يارانه ها در نظر بگيريم.وي در پاسخ به اين سئوال که زمان دقيق آن کي خواهد بود؟ گفت: احتمالا هفته دوم ماه آينده.

بازگرداندن بخشي از گازبهاي فصل زمستان

تحقق وعده مسئولان شركت ملي گاز براي بازگرداندن بخشي از مبالغ بالاي گاز بهاي دريافتي فصل زمستان در برخي قبوض جديد خانوارها مشهود است. به گزارش فارس حدود 2 ماه پيش مسئولان شركت ملي گاز ايران از اعلام قيمت هاي جديد گاز در هفت ماه نخست سال سرباز مي زدند، بنابراين براي مردم مشخص نبود كه قيمت گاز طبيعي قرار است چگونه محاسبه شود و آيا در اقليم بندي ها تغيير رخ خواهد داد يا خير. اين گزارش حاكي است بعد از انتقادات خبرگزاري فارس كه به دليل روشن نبودن وضعيت قبوض گاز در هفت ماه نخست از مسئولان اين شركت صورت گرفت، آنان خبرهايي مبني بر تغيير در قيمت گاز طبيعي و نحوه اقليم بندي ها را در مدت هفت ماهه نخست اعلام و تاكيد كردند اگر چه قيمت گاز درهفت ماهه نخست افزايش مي يابد ولي با آغاز فصل گرما ميزان قبوض سبز رنگ گاز كه نشان دهنده كاهش مصرف و به تبع آن كاهش پول قبوض گاز است نيز افزايش خواهد يافت، همچنين تغيير در اقليم بندي ها موجبات اين امر را فراهم مي آورد تا بخش زيادي از پولي كه مردم در اين مدت به شركت ملي گاز پرداخت كرده اند به آنها بازگردانده شود.

نفت خام در مراسم افتتاحيه بورس نفت معامله نشد

روز گذشته و طي مراسم افتتاح بورس نفت كه با عرضه‌ نفت خام همراه بود، اين كالا به دليل نبود توافق برسر قيمت معامله نشد. به گزارش ايسنا، در جريان معامله600 هزار بشكه نفت خام كه با قيمت پايه 112 دلار و 65 سنت از سوي شركت ملي گاز به عنوان عرضه‌كننده اعلام شده بود، با وجود شش خريدار و گذشت بيش از يك ساعت و نيم چانه‌زني بر سر قيمت معامله انجام نشد. در جريان معامله شش خريدار هركدام تمامي محموله‌ 600 هزار بشكه‌اي را خواستار بودند كه معامله را با قيمت 100 دلار آغاز كرده و تا 109 دلار و 65 سنت نيز بالا آمدند. از طرفي شركت ملي نفت كه قلعه‌باني مدير آن در جريان معامله در تالار تهران و در كنار علي‌آبادي سرپرست وزارت نفت حضور داشتند با اصرار كارگزاران يك قيمت پرينيوم را از قيمت پايه اعلام شده حذف كردند و قيمت هر بشكه نفت را به 111 دلار و 65 سنت كاهش دادند و ديگر از قيمت اعلام شده پايين نيامدند. در جريان معامله كارگزاري حافظ درخواست افزايش حجم عرضه را به سه برابر و دو دلار پايين‌تر از ميزان اعلام شده مطرح كرد كه با موافقت مواجه نشد. مسوولان نفتي حاضر در تالار تاكيد داشتند كه افزايش عرضه به هيچ وجه نخواهيم داشت و در جريان عرضه رحيمي معاون اول رييس جمهور قصد خروج از تالار را داشت كه در صورت رفتن او ممكن بود، معامله متوقف شود، اما با اصرار حاضرين براي دقايقي بيشتر در سالن ماند. بورس نفت با عرضه 600 هزار بشكه به قيمت 115.18 دلار به صورت رسمي و با حضور معاون اول رئيس جمهور، سرپرست وزارت نفت، رئيس سازمان بورس و مدير عامل بورس كالا راه اندازي شد.

طلا هم‌چنان اوج مي‌گيرد

قيمت طلا و سكه در داخل كشور رشدي نداشته است

رئيس اتحاديه طلا و جواهر ايران گفت: ظرف 10 روز گذشته قيمت طلا و سكه در داخل كشور برخلاف بازار جهاني رشدي نداشته كه ناشي از كاهش قيمت دلار است.محمد كشتي‌آراي در مورد نوسان قيمت جهاني طلا و راكد بودن قيمت سكه و طلا در داخل كشور گفت: از حدود يك هفته گذشته با انتشار آمار رشد بيكاري در آمريكا و تورم آمريكا و چين، اين خبر باعث افزايش قيمت طلا در بازارهاي جهاني شد كه روزانه حدود 10 دلار به هر اونس طلا( هر اونس 33.3 گرم) افزايش يافته كه ظرف 4، 5 روز گذشته قيمت هر اونس طلا در بازار جهاني 21 دلار افزايش داشته است، اما در بازار داخلي برعكس جريان افزايش مشاهده مي‌شود و قيمت طلا در داخل كشور هيچ افزايشي نداشته است.

رئيس اتحاديه طلا و جواهر ايران گفت: عدم افزايش قيمت طلا در داخل كشور با وجود افزايش قيمت در بازارهاي جهاني، ناشي از جو رواني كاهش قيمت دلار و ارز‌هاي خارجي در كشور است. بر اثر كاهش قيمت دلار و كاهش انگيزه مردم براي تقاضاي طلا و سكه شده است. كشتي‌آراي افزود: ظرف هفته گذشته قيمت طلا و سكه در داخل كشور برخلاف بازارهاي جهاني رشدي نداشته كه اين حكايت از كاهش قيمت دارد، در حالي كه ظرف 10 روز گذشته قيمت جهاني طلا 4.5 درصد رشد داشته، اما در داخل كشور فقط يك درصد رشد اتفاق افتاده است.قيمت هر اونس طلا با 17 دلار افزايش به 1566 دلار رسيد؛ هر مثقال طلاي 17 عيار نيز در بازار داخلي 186 هزار و 200 تومان، هر مثقال طلاي 18 عيار 197 هزار و 200 تومان و هرگرم طلاي 18 عيار 43 هزار تومان داد و ستد شد. به گزارش ايسنا، بر اين اساس قيمت هر سكه طرح قديم در بازار تهران 450 هزار تومان، سكه طرح جديد 427 هزار تومان، نيم سكه 214 هزار تومان، ربع سكه 127 هزار تومان و سكه‌هاي يك گرمي 74 هزار تومان در بازار داخلي به فروش مي‌رسد. نرخ ارز هم‌چنان در حال بازي و نوسان است و در حال حاضر دلار آمريكا هزار و 135 تومان، يورو هزار و 625 تومان، پوند هزار و 850 تومان، صد ين ژاپن هزار و 380 تومان و لير تركيه 710 تومان عرضه مي‌شود.


 مسکوکات و ارز 

يک گرم طلاي 18 عيار

42960 تومان

سکه بهار آزادي طرح قديم

450000 تومان

سکه بهار آزادي طرح جديد

427000 تومان

نيم سکه بهار آزادي

215000 تومان

ربع سکه بهار آزادي

127000 تومان

دلار

1140 تومان

يورو

1630 تومان


 
سياسي
خبر دانشگاه
آزمون و سنجش
اقتصاد و بازار
اجتماعي
مرز پر گهر
دريچه هنر
دانش و پژوهش
در قلمرو ورزش
آگهي
صفحه اصلی - شناسنامه آفرینش - آرشیو آفرینش - ارتباط با ما - درخواست اشتراک - پیوندها - جستجوی پیشرفته