جستجوي پيشرفتهبرو جستجو
پیوندها ÏÑÎæÇÓÊ ÇÔÊÑǘارتباط با ماآرشيوشناسنامهصفحه اصلي
تاریخ 1388/02/10 - روزنامه مستقل سراسري صبح ايران(پنجشنبه) نسخه شماره 3303

 برنامه هاي جديد براي احداث مسکن اجاره اي توسط بخش غيردولتي  

دولت با هدف افزايش سرمايه گذاري در توليد و عرضه واحد هاي اجاره اي جديد، آيين نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن را ابلاغ کرد که براساس آن دولت از استقرار نظام اجاره اي حرفه اي توسط بخش غيردولتي حمايت مي کند.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني دولت، هيئت وزيران با ابلاغ آيين نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن، برنامه ساخت و عرضه مسکن اجاره اي را اعلام کرد که براساس آن وزارت مسکن موظف است با هدف افزايش سرمايه گذاري در توليد و عرضه واحد هاي اجاره اي جديد، نياز استان هاي مختلف کشور را برآورد و برنامه اجرايي تحقق هدف مذکور را از طريق حمايت از استقرار نظام اجاره اي حرفه اي توسط بخش غيردولتي با رويکرد گروه هاي کم درآمد پيگيري کند.
براساس اين مصوبه، کليه اشخاص حقيقي و حقوقي که اقدام به ساخت و عرضه مسکن اجاره اي مي کنند مجازند به منظور استقرار نظام اجاره اي حرفه اي راسا و يا از طريق نهاد هاي اجاره داري بخش غيردولتي نسبت به بهره برداري اجاره اي واحدهاي احداث شده اقدام کنند و اشخاص ياد شده موظفند در دوره تعهد اجاره داري،  قرارداد هاي اجاره سالانه خود را که در چارچوب اصول اعلامي توسط وزارت مسکن تهيه مي شود در بانک اطلاعات املاک و ساختمان کشور به ثبت برسانند در غير اين صورت تسهيلات و ساير حمايت هاي مقرر در اين برنامه بر مبناي قيمت روز (زمان پرداخت) محاسبه و از آنان دريافت خواهد شد.  بر اساس اين آيين نامه، تسهيلات مسکن اجاره اي شامل همه اشخاص حقيقي و حقوقي اعم از سازمان ها و نهاد هاي عمومي غيردولتي با معرفي بنياد ياد شده، صندوق هاي تامين اجتماعي،  تعاون،  بازنشستگي کشوري و لشکري و ساير صندوق هاي مالي و اعتباري، موسسات مالي،  اعتباري و شرکت هاي داراي مجوز از مراجع صالح و سرمايه گذاران حقيقي و حقوقي بخش خصوصي و تعاوني مي شود.  براساس اين آيين نامه، همه اشخاص مشمول اين آيين نامه از حمايت هايي نظير واگذاري زمين به قيمت تمام شده و تامين تا 20 درصد هزينه احداث واحد ها قالب کمک هاي اعتباري با اولويت در شهرهاي با جمعيت 250 هزار نفر به بالا مشروط به اين که اشخاص ياد شده واحدهاي احداثي را به مدت حداقل 15 سال به خانوار هاي کم درآمد به صورت اجاري واگذار کنند و چنانچه زمين متعلق به اشخاص موضوع اين ماده باشد حداقل مدت اجاره داري از 15 سال به 10 سال کاهش مي يابد.  براساس اين مصوبه، حمايت هاي مربوط به اشخاص مشمول اين آيين نامه، شامل واگذاري زمين به قيمت کارشناسي روز براساس اعلام کارشناس رسمي مي باشد مشروط به اينکه اشخاص ياد شده واحدهاي احداثي را به مدت 5 سال به صورت اجاره واگذار کنند و در طول مدت احداث حداکثر دو سال و دوره واگذاري به صورت اجاره حداقل 5 سال مبلغي بابت بهاي زمين دريافت نمي شود بعد از تمام دوره ياد شده و در صورت خروج از حالت و يا فروش واحدها بهاي زمين به قيمت کارشناسي زمان واگذاري دريافت خواهد شد.


نسخه چاپي ارسال به دوستان
 
سياسي
خبر و دانشگاه
دانش و پژوهش
مرز پرگهر
اقتصاد و بازار
دريچه هنر
آزمون و سنجش
ورزشي و در قلمرو ورزش
آگهي روزنامه آفرينش
صفحه اصلی - شناسنامه آفرینش - آرشیو آفرینش - ارتباط با ما - درخواست اشتراک - پیوندها - جستجوی پیشرفته