وام وديعه مسكن؛ مشكل مستاجران همچنان مشكل باقي مي‌ماند!

با گران شدن مسكن، تبديل شدن آن به يك كالاي سرمايه‎اي، حالا مجلس لايحه پرداخت تسهيلات مسكن به مالكان! را تصويب كرده است. اين در حاليست كه فصل عمده جابه جايي‌هاي اجاره‌نشين‌ها خرداد و نهايت تيرماه است و براي مهرماه عده كمي باقي مانده‌اند.
سقف تسهیلات ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومان است كه با داشتن قرارداد و  كدرهگيري ومراجعه مالك و مستاجر به بانك، در اختيارمالك قرار مي‌گيرد و مستاجر بايد سود 18 درصدي آن‌ وديعه را ماهانه بپردازد تا براي يك سال سرپناهي داشته باشد! وام وديعه مسكن در صورت تامين شدن اعتبارات و ايجاد زمينه‌هاي لازم و مقتضي، از مهرماه پرداخت خواهد شد؛ آن‌گاه مستاجر بايد سود پولي را بدهد كه مستقيما در اختيار مالك قرار مي‎گيرد- والبته كه در نهايت بايد به بانك پس بدهد- در حالي‌كه سود وام را مستاجر مي‌پردازد. اما اين روش، هرچند ممكن است در كوتاه مدت و به‎صورت مسكّني، مشكلش را حل كند، اما عوارض خاصي درپي دارد. براي مثال ممكن است مالك مسكن خود را با نرخ كمتري به مستاجر اجاره دهد، اما با تباني سه طرفه همراه با آژانس مسكن، قيمت را تا سقف صدميليون بالا ببرد تا بتواند يك وام وديعه 100 ميليوني از بانك دريافت كند.
در نهايت اگر چه اين وديعه موجب مي‌شود، مستاجرهمچنان در شهري كه ساكن است بماند و مجبور به مهاجرت به شهرك‌هاي اقماري و حاشيه‌نشيني نشود،اما هرگز بر سرمايه‌ و توان مالي او افزوده نخواهد شد و براي سال بعد به وديعه‌اي دو و حتي سه برابري نياز خواهد داشت؛ و اين وام دو سه برابري دوباره نصيب مالك خواهد شد و اين دور باطل همچنان ادامه خواهد داشت!